Factors care influenteaza evolutia pietei imobiliare includ cererea si oferta de proprietati, tipurile de proprietati disponibile, nivelul dobanzilor si accesul la finantare, conditiile economice generale, tendintele demografice si schimbarile in reglementari si politici guvernamentale. De exemplu, o cerere crescuta si o oferta limitata pot duce la cresterea preturilor proprietatilor, in timp ce nivele ridicate de dobanzi pot descuraja cumparatorii si pot reduce vanzarile imobiliare. De asemenea, schimbari in reglementarile guvernamentale privind creditele ipotecare sau taxele imobiliare pot avea, de asemenea, un impact semnificativ asupra pietei imobiliare.