Previzionarea creșterii prețurilor locuințelor într-un oraș poate fi dificilă, dar există câteva factori care pot fi luați în considerare. Printre aceștia se numără: tendințele generale ale pieței imobiliare, creșterea populației și a locurilor de muncă, dezvoltarea infrastructurii, oferta și cererea și condițiile economice generale. În plus, statisticile istorice pot oferi indicii despre cum va evolua piața imobiliară în viitor. Cu toate acestea, există întotdeauna un grad de incertitudine asociat cu orice previziune în acest domeniu, iar fluctuațiile neașteptate pot apărea din cauza unor evenimente neașteptate, precum dezastre naturale sau evenimente politice sau economice majore.