Una dintre cele mai importante variabile care determină randamentul unei investiții imobiliare este locația, deoarece aceasta poate influența prețurile proprietăților și gradul de cerere din zonă. Alți factori importanți includ gradul de ocupare, costurile de întreținere, impozitele și taxele, costurile de finanțare și nivelul chiriei. De asemenea, este important să se ia în considerare tendințele economice generale, precum inflația și dobânzile.